집주인이 위스콘신에 있는 AC 장치를 수리해야 합니까?

Sep 27, 2023

8월이 되면 여름이 본격적으로 끝나가는 것을 느낄 수 있습니다. 며칠 동안 가끔 기온이 급등하는 것을 제외하면, 우리는 일반적으로 해가 조금 더 일찍 지는 것을 느끼기 시작하고 야외가 좀 더 편안함을 느끼기 시작합니다. 8월에도 여전히 엄청나게 더울 수 있을까요? 물론 그럴 수 있습니다. 중서부의 9월에도 여전히 불편할 정도로 더울 수 있습니다.

지금까지 귀하의 AC는 약 4개월 동안 꽤 정기적으로 가동되었을 것입니다. 집 밖에 창문 유닛이 있든, 여러 개의 창문 유닛이 있든, 콘덴서 유닛이 있든, 집주인이 작동을 멈추면 이를 수리/교체해야 합니까? 약 일주일 전에 우리는 아이오와 주의 법이 무엇인지 배웠습니다. 오늘은 위스콘신에 대해 알아보겠습니다. 법도 똑같나요?

임대보다는 집을 구입하면 분명히 긍정적인 측면이 있습니다. 집을 구입하면 그것은 당신의 것입니다. 집의 모습을 바꾸고 원하는 방을 칠할 수 있습니다. 벽을 무너뜨릴 수 있고, 언제든지 방을 추가하거나 제거할 수 있으며, 모기지 지불을 하는 한 손실에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

주택 소유의 단점 중 하나... 뭔가 잘못되었을 때 그것을 고치는 것은 100% 당신의 몫입니다. 온수기가 나가거나, 에어컨이 오작동하기 시작하거나, 지붕이 파손되면 수표장을 찢어버리고 꽤 큰 수리비를 지불할 준비를 해야 합니다.

위스콘신 주민들에게 좋은 소식은 AC 장치가 고장나거나 꺼지더라도 교체에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다.

Legis Wisconsin에 따르면 집주인은 다음 사항에 대한 책임이 있습니다.

집주인이 명시적으로 또는 묵시적으로 임차인에게 제공하기로 동의한 난방, 수도, 엘리베이터 또는 기타 서비스를 제공하는 데 필요한 집주인의 통제 하에 있는 모든 장비를 합리적인 수리 상태로 유지합니다.공기 조절.

집주인이 에어컨을 제공하기로 동의한 경우, 집주인이 고장날 경우 이를 수리하거나 교체하는 것은 집주인의 책임입니다. 전기, 물, 쓰레기 등의 비용을 지불하는 사람은 귀하일 수 있지만, 서면으로 합의한 경우에는 집주인이 계약을 유지할 책임이 있습니다.

이것은 말할 필요도 없지만 집주인이 서면으로 AC를 제공하는 데 동의하지 않은 경우에는 분명히 해당 장치에 대한 책임이 없습니다. 밖에 나가서 집/아파트에 여러 개의 창 유닛을 구입하는 경우, 이를 교체해야 할 상황에 처해 있습니다.

9월이 거의 다가오고 있으며 매우 천천히, 에어컨을 끄고 창문을 열어 가을 기온을 즐길 예정입니다. 남은 여름 동안 AC 수리에 대해 걱정할 필요가 없기를 바랍니다.